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임차인 이행 명령

서식/양식 > 건설서식 > 부동산관련서식
등록자 pb**ng71 사용목적 설비가게 등록일 2005-02-24
질문
2002년9월 본인의 매입으로 그달10일자로 전 주인 계약서와 똑같이 월세로 600만원 월25만원 받기로하고 임대인 명의만 변경 12개월 임차계약을 체결 함 2003년 계약시는 5만원 인상하여 1년을 더살기을 원하여
쌍방합의 한바 2개월만 30만원 주고 전과같이 25만원 주줄것요구 그럼 임차기간 만기시 집을 비워 줄것을 약속하고 2004년 6월경 내용증명을 작성 우편으로 발송 계약 만기 9월이오니 비워 줄것을 요구 하였으나 만기시 보다 1개월후면 나간다고 하여 계약금조로
60안원를 지불 하였으나 1개월후에 나가지도 않고 그후로 임대료도 주지 않고 있음니다 약6개월 연체하고 있는 실정임
주변에 소문으론 법으로하면 1년을 연장 할수 있다고 들리고 있읍니다
어떡하면 빨리 내보낼수 있는지요 주변에선 지저분 하다고 말들이 많읍니다
감사합니다.
답변

안녕하세요~
예스폼 정보운영자 입니다

회원님~
지금 처하신 입장이 매우 난감하시고 힘드신 상황 같습니다

다방면으로 자료를 찾아 보았으나 속시원한 답을 해드릴수 없을을 알려 드려 죄송합니다

법률에 관한 전문지식을 갖추고 있는 법무사사무실이나 변호사 사무실을 통해서 민사소송절차를 진행하셔야 한다고 합니다

또한 계약서를 작성하셨기에 추후 보증금에 관한 가압류는 가능하시다고 하오니 업무에 참고하시가 바랍니다

한편 이사비용이나 기타 비용을 지급해서라도 임차인을 내 보는는 방법도 있다고 합니다

소송절차 말고는 임차인에 관한 어떤 구속도 힘들다고 하오니 이점 양지하시어 업무를 진행하시기 바랍니다

부동산가압류신청서(전세 보증금 반환채
임차 보증금 반환 청구의 소
반소장(임대차 보증금 반환청구)
소장 (최고장 (전세 보증금 반환)) 

아무쪼록 업무가 잘 처리 되시어 회원님의 근심이 없으시길 바랍니다
이용해 주셔서 감사합니다

 



이 답변은 예스폼 서식 전문가  상담역이 답변하였습니다.
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