예스폼 서식상담실
전체 상담보기

부동산 중개 수수료 영수증 양식은 어떻게 되는지요? 정해진 수수료보다 더 많이 청구 한다면 어떻게 해야 되는지요?

서식/양식 > 건설서식 > 부동산관련서식
등록자 ch**013 사용목적 전세 등록일 2005-03-14
질문
요번에 다른 곳에 이사하면서 새로이 전세 계약을 한 세입자입니다. 부동산 중개 수수료는 전국적으로 다 동일한지요? 그러면 전세 7,800만원에 대한 수수료 요율및 수수료는 어떻게 되는지요?
그리고 영수증 양식은 어떻게 되는지요? 마지막으로 정해진 수수료보다 더 많이 청구 한다면 어떻게 해야 되는지요?
감사합니다.
답변

안녕하세요~
예스폼 정보운영자입니다.

회원님 부동산 중개 수수료 영수증 양식에 대한 내용은 Plus정보를 토대로 작성해 보시기 바랍니다.

저희 예스폼을 이용해 주셔서 감사드리오며 좋은 하루 보내세요~



이 답변은 예스폼 서식 전문가  상담역이 답변하였습니다.
답변과 관련된 서식
사업계획서 작성대행

 

부동산중개수수료란?
부동산중개수수료는 중개업자가 중개대상물에 대하여 거래 당사자간의 부동산 거래 (매매·임대등) 행위를 알선하고 받는 소정의 수수료를 말한다. (다만, 중개업자의 고의 또는 과실로 인하여 중개의뢰인간의 거래 행위가 무효, 취소 또는 해제된 경우에는 지급하지 않는다.)

부동산 중개수수료의 지급 시기는?
거래계약이 성립시 중개업자와 의뢰인간의 약정에 의함

부동산 중개시 중개의뢰인의 권리는? 
중개의뢰인은 중개의뢰 내용을 명확하게 하기 위하여 필요한 경우 중개업자에게 아래사항을 기재한 중개계약서의 작성을 요청할 수 있다.(부동산중개업법 제16조의3)

중개대상물의 위치 및 규모

거래예정가격

거래예정가격에 대한 중개수수료

기타 중개업자와 중개의뢰인이 준수하여야 할 사항

 

 

 

 

부동산 중개시 중개업자의 의무는?
- 중개대상물확인설명서의 제시 (부동산중개업법 제17조)

중개업자는 중개대상물의 상태, 입지, 권리관계 등을 취득하고자 하는 중개 의뢰인에게 서면으로 제시하고 성실, 정확하게 설명하여야 한다.

- 영수증의 교부 (부동산중개업법시행령 제33조)
중개업자는 중개수수료 또는 중개대상물의 권리관계 등의 확인에 소요되는 실비를 받은 때에는 영수증을 작성하여 중개의뢰인에게 교부하여야 한다.

부동산중개수수료는?
- 부동산중개업법 제20조 및 경기도부동산중개수수료 및 실비의기준과한도등에 관한 조례(2000.10.2)에 의한 중개수수료를 지불한다.

수수료 산정방법
거래금액에 수수료율을 곱하여 산출하되, 산출금액이 한도액을 초과하는 경우에는 한도액 범위내에서 지불한다.

- 매매는 매매대금 х 수수료율 / 전세는 전세대금 х 수수료율
- 월세는 <월세보증금+(월세액х계약기간(월))> х 수수료율

 

- 부동산중개수수료 요율표
1. 일반주택 (고급주택은 제외)

종 별

거 래 가 액

수수료 요율

한 도 액

매매ㆍ교환

5천만원 미만

0.6% 이내

250,000원

5천만원이상 2억원 미만

0.5% 이내

800,000원

2억원이상 6억원 미만

0.4% 이내

-

매매ㆍ교환이외의
임대차등

5천만원 미만

0.5% 이내

200,000원

5천만원 이상 1억원 미만

0.4% 이내

300,000원

1억원 이상 3억원 미만

0.3% 이내

-

【 비 고 】
가. 주택이 있는 토지는 주택에 준한다.

나. 중개수수료는 거래가액에 수수료율을 곱한 금액으로 하되, 한도액을 초과
하는
경우에는 한도액의 범위안에서만 받을 수 있다.
다. 전세의 경우에는 전세금액을, 임대차인 경우에는 임대차 금액을 기준으로
하며,
임대차중 월세의 경우에는
월세보증금액 + (한달 월세액 × 계약기간 해당월수)로
산출된 금액을 기준
으로 한다.

2. 일반주택을 제외한 중개대상물과 매매가 6억원 이상 또는 임대가 3억원 이상의
고급주택은 중개수수료한도(매매 0.2 내지 0.9퍼센트, 임대 0.2 내지 0.8퍼센트)
내에서 중개의뢰인과 중개업자가 별도 체결하는 계약에 따른다.

- 부동산 중개수수료 계산(http://210.90.46.16/sip/html/service_02.html)

- 부동산 중개수수료 계산예스폼 제공 중개수수료 영수증

랭키 서식/양식 1위 6년 연속(2013~2018)
보안사이트 인증
콘텐츠 제공 서비스 우수 품질인증
서식제공 파트너
네이버
한글과컴퓨터
마이크로소프트