사무실 임대차계약후 사무실건물에 대한 임대주의 문제로 전세권 미등기로 인한 제3자 대항력이 발생하지 않음으로 인한 문제를 해결하기위한 하나의 방법으로 임대사무실 물건에 대한 제3자 매도시 당초 임대차계약과 동일하게 임대기간보장 및 전세권설정등의 내용을 확약하는 확약서를 받으려고 하는데 이런 확약서 양식은 없는거 같네요 꼭 들어가야하는 내용은 임대보증금에 대한 질권설정 및 계약의 효력에 대한 이행확인, 제3자 분양 및 매매시에도 기 체결된 임대차계약은 만료시까지 유효하게 한다는 점, 기 체결된 임대차계약의 권리의무를 승계하는 조건으로 분양 및 매매를 한다는 점, 그리고 이행이 되지 않을시의 손해배상의 내용으로 당초사무실에 입주하면서 들인 사무실 인테리어비용 및 계약기간전 사무실 이전시 이전사무실의 인테리어비용도 손해배상한다는 내용이 꼭 들어갔으면 좋겠습니다. 빠른 시간내 부탁드립니다.

감사합니다.