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상가임대차 계약종료 에 따른 계약갱신 요구 경우에 대처할 수 있는 서식을 부탁드립니다.

서식/양식 > 건설서식 > 부동산관련서식
등록자 yj**785 사용목적 계약갱신 등록일 2005-09-13
질문
안녕 하세요.
저는 시화공단에서 공장 건물 약 30평 정도를 2003년 11월 말일 전세 3,000만원에 공과금 별도로 하구 2년간 계약을 체결 하였습니다.
지금까지 운영하면서 시설비도 아직 건지지못하는실정인데..
임대인는 틈만 나면 자기 공장이 좁아서 식당 자리를 명도할것을 수시로 언급하였습니다
그러다 몋일전 월세로 전환할것을 언급하면서 전세 2,000만원에 월세60만원을 요구하였습니다
이금액을 2부로 계산해 보면 전세 8,000만원이 되는셈이죠 무려 3배에 가까운 인상을 요구 했습니다
이에 본인은 인터넷등 을 통하여 상가 임대차 보호법상 특별한 사유가 없으므로 5년동안 계약갱신을 요구할 권리가 있다는걸 알게됐고
그 권리를 행사하기 위해서는 계약 종료전 1-6월 사이에 게약갱신에 요구에 대한 내용증명을 보내야 된다는 것을 알게되었는데 ...
여기 에 가입하여 서식을 찾아 보았지만 아무리 검색을 해보아도 제가 필요한 서식을 찾을수가 없습니다.
부디 저의경우에 대처할수있는 서식을 부탁드립니다..

감사합니다.
답변

안녕하세요~
예스폼 정보운영자입니다

회원님~
요청하신 내용증명은 관련서식을 참고로 업무의 흐름에 맞고 6하원칙에 따라 수정하시어 이용해 보시기 바랍니다

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