상권조사 및 분석방법 
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| 상권 조사 및 분석 방법 목 차 1.상권이란? 2.상권 세부 구분 3.상권 조사의 주요 항목 4.상권 분석 원칙 5.상권의 거시적 분석 전략 6.목 좋은 점포 선정 전략 7.소형 점포 입지 전략 8.통행량 조사 9.권리금과 평당 단가 계산법 10.점포의 부가가치 계산 11.동네 상권 핵심 기준 점포 12.아이템별 상권 조사 요령 -주부 고객 소매업 / 10대를 대상으로 하는 판매업 -편의점 및 서비스업 / 주점 / 음식점 13.상권 형태별로 적합한 아이템 14.점포 손익 계산서 작성 15.기타 (복합 정리) 1.상권이란? 상권이란 고객이 흡인되는 지리적 범위, 즉 해당 점포나 사무실을 이용하는 고객들의 거주지역을 일컫는다. 특정지역(서울, 부산, 대전 등과 같은 대도시의 넓은 의미) 전체를 말할 때는 지역상권, 지역상권내에서 상업 지역 공간인 지구(영등포구, 성동구, 강남구 등과 같은 중규모의 넓은 의미) 전체를 말할 때는 지구상권, 지구상권 내에서 특정 입지의 점포가 있는 지점(여의도동 돈암동, 압구정동 등과 같은 소규모의 넓은 의미) 전체를 말할 때는 지점상권이라고 한다. 이 중에서 지점상권은 점포상권이라고도 하며 1차 상권, 2차 상권, 3차 상권으로 구분한다. 1차 상권 : 사업장 이용고객의 60%-70%를 포함하는 범위를 말하며, 점포인 경우는 약 500m 반경 이내의 지점을 말한다. (도보 5분 거리) 2차 상권 : 사업장 이용고객의 14%-25%를 포함하는 범위를 말하며, 점포인 경우는 약 1km 반경 이내의 지점을 말한다. (도보 15분 이내) (이하 생략) |
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