무료 주택임대소득 과세 안내서

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주택의 정의 및 주택 수 계산, 주택임대소득, 총수입금액주택임대소득 등의 내용으로 구성된 주택임대소득 과세 안내서입니다. 주택이란 상시 주거용(사업을 위한 주거용의 경우는 제외)으로 사용하는 건물로 주택부수토지를 포함합니다. 주택임대소득은 사업소득 중 부동산업에서 발생하는 소득에 해당합니다. 총수입금액은 거주자의 각 소득에 대한 총수입금액은 해당 과세기간에 수입하였거나 수입할 금액의 합계액입니다. 총수입금액의 귀속연도는 각 과세기간 총수입금액의 귀속연도는 총수입금액이 확정된 날이 속하는 과세기간으로 합니다. 귀속시기는 계약 또는 관습에 따라 지급일이 정해진 것은 그 정해진 날로 합니다. 계약 또는 관습에 따라 지급일이 정해지지 아니한 것은 그 지급을 받은 날로 합니다. * 출처 : 국세청(http://www.nts.go.kr)
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1장 주택의 정의 및 주택 수 계산
2장 주택임대소득
3장 총수입금액
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주택임대소득 과세 개요
1.주택의 정의 및 주택 수 계산
○주택이란 상시 주거용(사업을 위한 주거용의 경우는 제외)으로 사용하는 건물로 주택부수토지*를 포함
* 주택부수토지 : 주택에 딸린 토지로서 다음 어느 하나에 해당하는 면적 중 넓은 면적 이내의 토지
① 건물의 연면적(지하층의 면적, 지상층의 주차용으로 사용되는 면적, 건축법 시행령 제34조제3항에 따른 피난안전구역의 면적 및 주택건설기준 등에 관한 규정 제2조제3호에 따른 주민공동시설의 면적은 제외)

② 건물이 정착된 면적에 5배(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제6조제1호에 따른 도시지역 밖의 토지의 경우에는 10배)를 곱하여 산정한 면적

-부가가치세가 과세되는 사업용 건물이 함께 설치되어 있는 경우
구 분
계 산 방 법
주택 면적 > 사업용 건물 면적
전부를 주택으로 봄
주택 면적 사업용 건물 면적   (이하 생략)
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 1.55 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp(ZIP파일)
• 발행일 : 2016년 3월 • 페이지수 : 688 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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