직원 주택자금 대출규정

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직원주택 자금대출 규정
제 1 조【 목 적 】
이 규정은 ○○주식회사(이하 회사라고 한다) 직원의 주택 마련에 따른 자금을 회사가 지원함으로써 직원의 생활안정은 도모하는 데 그 목적이 있다.

제 2 조【 대출대상 】
1.입사 후 1년이 경과한 무주택 세대주에 한하여 대출을 허용한다.
2.무주택 직원이 본인명의로 주택을 매입, 신축 또는 임차하는 경우에 한하여 대출을 허용한다.
3.전항의 무주택 직원이라 함은 본인, 본인의 배우자 및 직계비속명의로 주택이 없는 경우를 말한다.
4.제1항 내지 제3항의 규정에도 불구하고 경력직원채용으로 입사한 직원에 대하여 필요하다고 인정되는 경우에는 전 근무처의 주택자금대출상환을 위해 주택자금대출을 허용할 수 있다.

제 3 조【 대출한도 】
1.주택의 매입 및 신축을 위한 대출금은 당해 부동산의 감정가격까지 할 수 있되 ○○천만원까지 한도로 한다.
2.주택의 임차를 위한 대출금은 임대차계약 체결시 임차보증금 이내로 하되 ○○천만원을 초과하지 못한다.
3.대출금은 1백만원 단위로 계산하며 1백만원 미만은 절사 한다.
제 4 조【 대출금리 】
1.주택건설촉진법 시행령이 정하는 국민주택규모 이하로써 ○○천만원까지의 대출금리는 무이자로 한다.
2.전항의 한도를 초과하는 금액 및 국민주택규모 이상의 대출금리는 연리 ○%로 한다.
제 5 조【 대출기간 및 원리금 상환방법 】
1.대출금의 상환 기간은 5년 거치 15년 균등분할 상환한다.
2.대출금은 원금 균등분할 상환하되 이자율이 높은 대출금 순서로 상환하고 이자는 후취 한다.
제 6 조【 재대출 】
1.제2조의 요건을 충족한 직원에 대하여 재대출을 허용할 수 있다.
2.대출한도는 제3조의 대출한도에서 종전대출의 균등분할 상환 금액분을 공제한 금액으로 한다.
3.재대출시 (전세자금 대출을 주택의 구입 및 신축을 위한 대출로 전환하는 경우도 포함)미상환금액에 대한 상환기간은 당초대출기간의 잔여기간으로 하며, 추가대출금은 신규대출로 간주하여 상환기간을 20년 이내로 한다.

4.대출 받은 직원이 담보물을 교체하는 경우 대출기간의 잔여기간으로 미상환금액을 재대출 한 것으로 본다.
제 7 조【 대출일 】
대출금은 채권보전과 동시에 대출함을 목적으로 한다.
다만, 채권 보전이 가능한 경우 당해 주택의 중도금 및 잔금 지급 일에 대출할 수 있다. (이하 생략)

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