유료 안전관리 교육자료

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서식.양식 > 건설서식 > 환경/안전관리

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안전관리교육 자료 [ 아파트 관리사무소 200.]
***** 공동주택관리령 *****
제3조 (관리주체의 업무등)
① 공동주택등을 관리하는 입주자자치관리기구 주택관리업자 사업주체와 임대주택법에 의한 임대사업자
(이하 관리주체라 한다)는 법 제38조제1항의 규정에 의하여 다음 각호의 업무를 행한다.<개정 xxxx.xx.xx, xxxx.xx.xx, xxxx.xx.xx, xxxx.xx.xx>

1.공동주택의 공용부분, 공동주택의 입주자의 공동소유인 부대시설 및 복리시설의 유지 보수와 안전관리
2.공동주택단지안의 경비 청소 소독 및 쓰레기수거
3.관리비 및 사용료의 징수와 공과금의 납부대행
4.특별수선충당금의 징수 및 적립
5.제9조의 규정에 의한 공동주택관리규약으로 정한 사항 및 제10조제6항의 규정에 의하여 입주자대표회의에서 결정한 사항의 집행
6.기타 건설교통부령으로 정하는 사항
② 관리주체는 공동주택등을 관리함에 있어 선량한 관리자의 주의로 제1항의 업무를 수행하여야 한다.
③ 관리주체는 매월별로 관리비 사용료 및 특별수선충당금 등의 징수 사용 보관및 예치등에 관한 장부를 작성하여 이를 그 증빙자료와 함께 보관하고, 공동주택의 입주자(당해 공동주택의 소유자 또는 그 소유자를 대리하는 배우자나 직계존비속을
말한다.이하 같다) 또는 사용자(이하 입주자등이라 한다)가 이의 열람을 청구하거나 자기의 비용으로 복사를 요구하는 때에는 이에 응하여야 한다.<개정 xxxx.xx.xx, xxxx.xx.xx>
④ 사업주체 또는 주택관리업자가 공동주택등을 관리하는 때에는 별표 1 공동주택관리기구의 기술인력 및 장비기준에서 규정하는 기술인력 및 장비를 갖춘 관리기구를 당해 공동주택단지안에 두어야 한다.다만, 제7조제2항의 규정에 의하여 인근의
공동주택단지와 공동으로 관리하는 경우 별표 1의 기술인력 및 장비의 기준을 적용함에 있어서는 이를 1개의 공동주택단지로 본다.<개정 xxxx.xx.xx, 94.8.3, xxxx.xx.xx>
⑤ 관리주체는 제1항에 규정된 업무를 수행하기 위하여 필요한 범위안에서 공동주택의 공용부분, 공동주택의 입주자의 공동소유인 부대시설 및 복리시설을 사용할 수 있다.<신설 xxxx.xx.xx>

제4조 (안전관리)
① 관리주체는 안전관리를 위하여 다음 각호의 시설에 관한 안전관리계획을 수립하여야 한다.<개정 xxxx.xx.xx, xxxx.xx.xx>
1.고압가스 액화석유가스 및 도시가스 시설
2.중앙집중식 난방시설
3.발전 및 변전시설
4.위험물 저장시설
5.소방시설
6.승강기 및 인양기
7.연탄가스배출기(세대별로 설치된 것은 제외한다)
8.기타 건설교통부령으로 정하는 시설
② 관리주체는 제1항의 규정에 의한 안전관리계획이 정하는 바에 따라 시설별로 안전관리책임자를 임명하여 책임점검을 실시하여야 한다.   (이하 생략)
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• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : Zip파일(hwp)
• 발행일 : 2016년 7월 • 페이지수 : 1,114 page
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