청약가점제 관련 FAQ 
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| 청약가점제 주요사항 질문답변 (faq) q1 청약가점제가 시행될 경우 현행 1∼3순위 순위제도는 유지되는가? 청약가점제가 시행되더라도 기존 청약 순위는 그대로 유지되며 동일순위내에서 가점제와 추첨제를 병행하여 일정비율로 적용함 -가점점수가 높더라도 1순위 자격요건(가입기간 2년이상 등)에 해당되지 않는 경우에는 가점제 청약1순위에 신청 불가함 q2 청약가점제는 9월 이후 모든 분양 아파트에 적용되나? 청약저축 가입자가 청약할 수 있는 주택공사 등 공공기관이 짓는 전용면적 85㎡ 이하의 공공주택은 청약가점제가 적용되지 않음 * 청약저축은 현행 가입기간, 저축액 등의 순차제 선정방식 유지 q3 현행 투기과열지구 등에서 공급되는 85㎡이하의 민영주택을 무주택자에게 우선공급하는 제도는 어떻게 되는가? 투기과열지구 및 공공택지안에서 85㎡이하의 민영주택의 75% 공급물량을 무주택자에게 우선 공급하던 제도는 가점제로 흡수되어 폐지되었음(가점제로 분양물량 중 75% 선정) * 무주택자 우선공급제도를 보다 많은 실수요자에게 주택공급이 가능하도록 가점제로 흡수하여 보완한 것임 q4 유주택자인 경우에 청약자격은 어떻게 되는가? 가점제 공급대상 물량 -1주택을 보유한 경우에는 가점제 2순위 청약자격에 해당함 * 무주택자는 가점제 청약 1순위 -2주택이상을 보유한 경우에는 청약자격 2순위에서 감점제를 적용(보유호수별 5점씩 감점 적용) ㅇ 추첨제 공급대상 물량 -1주택을 보유한 경우에는 1순위부터 청약자격을 인정 -2주택이상을 보유한 경우에는 2순위 부터 청약자격을 인정 q5 85㎡를 초과하는 주택을 청약하는 경우에도 가점 점수가 높으면 우선 당첨되는 것인가? 채권입찰제를 적용하는 85㎡ 초과의 경우 1차적으로는 채권매입 예정액이 많은 자를 우선으로 선정하게 되며, -다만 채권입찰제를 적용하여 선정한 결과, 기입한 채권액이 동일한 경우(채권매입예정금액이 0인 경우, 채권매입예정금액 대상주택이 아닌 경우도 포함)에는 해당물량을 가점제로 50%, 추첨제로 50% 선정함 q6 무주택 기간 7년인 세대주로, 모친은 만 68세이며 주택 3채를 소유하고 있다.본인은 가점제에서 무주택자에 해당하는지? (이하 생략) |
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