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부동산임대차계약서란 임차인이 임대인으로부터 해당 부동산을 일정한 기간 동안 임대하는 대가로 차임을 지불할 것을 약정한 양식을 말하며, 부동산임대차계약서를 작성할 때에는 부동산의 표시, 전월세 보증금, 월세금액, 계약금, 임대차 기간, 특약사항 등으로 구분하여 각 항목에 정확한 내용을 기재하도록 한다.
부동산 임대차 계약은 전세와 월세로 구분할 수 있는데, 이에 따라 부동산임대차계약서의 내용에 차이가 있으며, 부동산임대차계약서를 작성하며 해당 부동산의 등기부등본을 첨부하며, 해당 계약을 진행한 중개업자 정보를 추가 기재하기도 한다.
부동산임대차계약서를 작성함으로써 해당 임대차계약에 문제가 발생하는 것을 방지할 수 있으며, 양측이 해당 계약과 관련하여 협의한 사항에 대해 정확히 확인할 수 있다.
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