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근저당권 설정계약서(포괄근담보) | 변호사 항목해설
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포괄근담보는 피담보채무 범위를 별도로 정함이 없이 차주가 은행에 대하여 부담하는 현재 및 장래의 모든 채무를 담보한도 범위내에서 담보하는 것이므로 그 책임범위가 매우 광범위합니다
 카테고리 서식.양식 > 각종계약서 > 재산권사용/제한 
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1. 근저당권의 설정
2. 채권채고액의 증액등
3. 근저당권의 효력범위
4. 근저당물건의 보존 등
5. 보험계약
6. 지상권•전세권•임차권
7. 근저당물건의 처분
8. 근저당물건의 상황에 대한 회보와 조사
9. 제 절차 이행과 비용부담
10. 대위권의 행사
11. 다른 담보약정과의 관계
12. 담보 등의 변경•해지•해제
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근저당 설정계약이란 저당권자와 저당권 설정자간에 근저당권 설정에 관해 체결하는 계약서를 말한다· 근저당권이란 계속적 거래관계로부터 발생하는 다수의 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 말한다·

근저당이 보통저당과 다른 점은 근저당은 장래의 증감변동하는 불특정 채권을 담보한다는 점과 피담보채권이 증감변동하기 때문에 그 금액이 없더라도 근저당권은 소멸하지 않고 약정기간 내에 다시 채무가 발생하면 동일성을 유지한다· 따라서 이는 장래의 채권의 확보를 위한 저당권의 일종이다·

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2017년 계약서 작성 실무편람
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• 저자명 : (주)예스폼 • 용량 : 9.83 MB
• 출판사 : 도서출판 예스폼 • 파일형태 : hwp
• 발행일 : 2016년 11월 • 페이지수 : 2,265 page
• 도서형태 : 도서파일(다운로드상품)
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