시설관리(건축, 영선 관리지침)

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상품번호: YF-FOR-374850
분량: 5page
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영선계 관리지침, 건축물 유지관리 지침, 시설관리팀 업무분장 내역 등의 항목으로 구성된 시설관리(건축, 영선 관리지침) 작성시 사용하는 관리지침서입니다.

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본문 내용

시설관리
영선계 관리지침
1.건축물 유지관리 지침
1) 개 요
건축물은 구조, 기능, 미의 세 요건이며 래원 및 입원환자에게 가장 쾌적하고 안락한 생활공간을 제공할 수 있도록 total interior의 개념을 도입 건축물 내외부 시설 및 내부 비품류 등을 관리하여 건축물의 수명 연장 및 기능과
미의 조화가 이루어 지도록 하는데 있다.
2) 건축물의 점검 및 관리 항목
(1) 건물 기초의 점검 및 유지보수 관리
(2) 건물 기둥, 보의 점검 및 유지보수 관리
(3) 바닥 slab 및 마감상태 점검 및 유지보수 관리
(4) 백체등의 외부 마감상태 점검 유지보수
(5) curtain wall 상태 및 창문 sash상태 유지보수 관리
(6) 각 창문, 창틀의 점검 및 유지보수 관리
(7) 각 출입문 상태 및 유지관리 점검
(8) 차도 및 보도의 점검 및 유지보수 관리
(9) 옥외 배수로의 점검 및 유지보수 관리
(10) 기타 건축 구조물에 관련된 시설 일체의 점검 및 유지보수 관리
(11) 건물 천정재의 유지보수 관리
(12) 경량칸막이 설치 및 유지보수 관리
3) 주 점검 내용
(1) 기초 부위나 구조물의 균열 발생 여부 및 그 정도 유무
(2) 부동 침하등에 따른 구조 변형 및 균열발생 여부
(3) 철근 등의 균열 또는 틈으로의 누수 여부
(4) 재료의 수축 팽창으로 인한 마감타일 및 몰탈 등의 탈락여부
(5) 석재나 인조석 등의 결함, 파손 여부
(6) 도로와 보도 경계석등의 점검
(7) 옥외 배수로등의 통수상태 및 준설 여부
(8) 아스팔트, conc 포장 불량 여부
4) 원내 시설물 및 비품류 등의 유지보수
(1) 사무용 비품류 유지보수 (이하 생략)