°íöÀ» ¼öÀÔ ÇϱâÀ§ÇÏ¿© ½ì·¯°¡ÀÇ ¾ç¼¸¦ ¿øÇÏ¿© º¸³»±â À§ÇÔ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
¼½Ä/¾ç½Ä > ȸ»ç¼½Ä > ¹«¿ª/¼öÃâÀÔ¼½Ä µî·ÏÀÚ ¹Ú*½Ä µî·ÏÀÏ 2005-04-25 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
°íöÀ» ¼öÀÔ ÇϱâÀ§ÇÏ¿© ½ì·¯°¡
ÀǾ缸¦ ¿øÇÏ¿© º¸³»±âÀ§ÇÔ °¨»çÇÕ´Ï´Ù. |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
¾È³çÇϼ¼¿ä~ ¿äûÇϽŠÀÇÇâ¼´Â ¾Æ·¡ ³»¿ëÀ» Åä´ë·Î ¾÷¹«ÀÇ ¼º°Ý¿¡ ¸Â°Ô ¼öÁ¤ÇϽþî ÀÌ¿ëÇØ º¸½Ã±â ¹Ù¶ø´Ï´Ù °ü·Ã¼½Ä 1) LOI¶õ? 2) LOIÀÇ ÀÛ¼ºÀÌ ÇÊ¿äÇÑ °æ¿ì 3) LOIÀÇ ÀÛ¼º ¹× À¯ÀÇÁ¡(=Åë»óÀûÀÎ ¿µ¹®°è¾à¼ÀÇ ÀÛ¼º¿ä·É°ú µ¿ÀÏ) ¹ýÀû ±¸¼Ó·ÂÀÌ ¾øÀÌ ÀÇ»ç°áÁ¤ÀÇ À¯¿¬¼º¿¡ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃâ °æ¿ì - Á¦ÀÇ, °èȹ ¶Ç´Â ƯÁ¤ÀÇ Á¶°Ç´Þ¼ºÀ» ÀüÁ¦·Î ÇÑ ÇÕÀǹæ½ÄÀÇ ¹æÇâÀ¸·Î ±¸¼ºÇÏ°í, cooperate to ¶Ç´Â use best efforts to µîÀÇ Ç¥ÇöÀ» »ç¿ë 4) À¯ÀÇ»çÇ× LOIÀÇ À¯È¿±â°£À» ¹Ýµå½Ã ¸í½ÃÇÔ. ±¸Ã¼ÀûÀ¸·Î È®Á¤µÇÁöµµ ¾ÊÀº °úµµ±âÀû,¿¹ºñÀû »óȲÀ̳ª Á¶°Ç¿¡ ¹«ÇÑÁ¤À¸·Î ±¸¼Ó´çÇÒ °¡´É¼ºÀ» ÁÙÀ̱â À§ÇÏ¿© LOIÀÇ Á¸¼Ó±â°£ ¶Ç´Â À¯È¿½ÃÇÑÀ» ¸í½ÃÀûÀ¸·Î ±ÔÁ¤
¿µ¹® °è¾à¼ ÀÛ¼º¿ä·É(1) 1. Ç¥Á¦ Ç¥Á¦´Â °è¾à³»¿ëÀ» ÇÑ´«À¸·Î ¾Ë¾Æº¸±â ½±µµ·Ï Çϱâ À§ÇÑ °ÍÀ¸·Î¼ ÀÌ Ç¥½Ã ÀÚü°¡ Ưº°ÇÑ ¹ýÀûÈ¿°ú¸¦ °®´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï¸ç Ç¥½ÃÀÇ ¿©ÇÏ¿¡ µû¶ó °è¾à³»¿ëÀÌ ¿µÇâÀ» ¹Þ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù. ½Ç¹«»ó ¸¹Àº °æ¿ì¿¡ ÀÌÀÇ ±âÀç°¡ »ý·«µÇ±âµµ ÇÑ´Ù. 2. Àü¹® Àü¹®¿¡´Â Åë»ó a) °è¾àü°áÁö, b) °è¾àü°áÀÏÀÚ, c) ´ç»çÀÚ, d) ¼³¸³ÁذŹý, e) ÁÖ¼Ò, f) ´ç»çÀÚÀÇ ¾àÈ£ µîÀ» Ç¥½ÃÇÑ´Ù. °è¾à´ç»çÀÚ¸¦ Ç¥½ÃÇϴµ¥ ÀÖ¾î¼ °³ÀÎÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ±× ÁÖ¼Ò¿Í full nameÀ», ¹ýÀÎÀÇ °æ¿ì¿¡´Â ÁÖµÈ »ç¹«¼ÒÀÇ ¼ÒÀçÁö, Á¤È®ÇÑ ¹ýÀÎ¸í ¹× ¼³¸³ ÁذŹýÀ» Æ÷ÇÔÇÏ¿© ±âÀçÇÏ¿©¾ß Çϸç, ƯÈ÷ ¹Ì±¹ µî ¿¬¹æ±¹°¡ÀÎ °æ¿ì ¾î´À ÁÖÀÎÁö ¹àÇô¾ß ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ¹ýÀÎÀÇ °æ¿ì ÀÚ±¹¹ý»ó À¯È¿ÇÑ ¹ýÀÎÀ¸·Î Á¸¼ÓÇÏ°í ÀÖ´ÂÁö ¿©ºÎ¸¦ È®ÀÎÇÏ¿©¾ß ÇÑ´Ù. °è¾à ´ç»çÀÚÀÎ ¹ýÀÎÀÌ Æ¯Á¤È¸»ç¿Í ÀÚȸ»ç °ü°èÀÎ °æ¿ì ±× ¸ðȸ»ç¿ÍÀÇ °ü°è¸¦ È®ÀÎÇÏ¿©¾ß ÇÑ°í, Áß¿äÇÑ °è¾àÀÎ °æ¿ì¿¡´Â ¸ðȸ»çÀÇ ÀÌÇຸÁõÀ» ¹Þ¾ÆµÎ´Â °ÍÀÌ ÁÁ´Ù. 3. ¼³¸íÁ¶Ç× (Recitals, Whereas clause) º¸Åë ¼³¸í Á¶Ç׿¡ À־ ´ç»çÀÚ°¡ °è¾àü°á¿¡ À̸¥ °æÀ§³ª ´ç»çÀÚÀÇ ¸ñÀûÇÏ´Â ¹Ù, °ð ÁÖµÈ °è¾à³»¿ëÀÇ °³¿ä¸¦ ±âÀçÇÏ´Â °ÍÀÌ °ü·ÊÀÌ´Ù. ¿øÄ¢ÀûÀ¸·Î ¼³¸íÁ¶Ç׿¡ ±âÀçµÈ ³»¿ëÀº Ưº°ÇÑ ¹ýÀû È¿·ÂÀ» °®Áö ¾Æ´ÏÇϸç, µû¶ó¼ °è¾à³»¿ë¿¡ ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¡Áö ¾Ê´Â´Ù. ±×·¯³ª °è¾à³»¿ëÀÌ ÁÖ¹®¸¸À¸·Î´Â ºÒ¸íÇÑ °æ¿ì¿¡ °è¾à´ç»çÀÚÀÇ ÁøÀǸ¦ ÆľÇÇÏ´Â ÇϳªÀÇ ÀÚ·á°¡ µÉ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç 'Ç¥½Ã¿¡ ÀÇÇÑ ±Ý¹Ý¾ð(estoppel of the presentation)'ÀÇ ¹ý¸®¿¡ µû¶ó¼ ¼³¸íÁ¶Ç×ÀÇ ³»¿ë¿¡ ¹ÝÇÏ´Â »ç½ÇÀ» Áõ¸íÇÒ ¼ö ¾ø´Â °æ¿ì°¡ »ý±æ ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ¼³¸íÁ¶Ç×Àº µÇµµ·Ï °£´ÜÇÏ°Ô Ç쵂 ºÒÇÊ¿äÇÑ °ÍÀº ÀÏü °Å·ÐÇÏÁö ¾Êµµ·Ï ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù. 4. ¾àÀÎ ¶Ç´Â ´ë°¡ (Consideration) Whereas clause ´ÙÀ½¿¡ °üÇàÀ¸·Î¼ ´ë°¡ÀÇ Á¸À縦 È®ÀÎÇÏ´Â À̸¥¹Ù ¾àÀÎ(å³ì×)À» ±âÀçÇÏ´Â °ÍÀÌ º¸ÅëÀÎ ¹Ù, ¿µ¹Ì¹ý »ó ¾àÀÎÀÌ ÇÑ °è¾à´ç»çÀÚ·Î ÇÏ¿©±Ý °è¾àÀ» ü°áÄÉ ÇÏ´Â µ¿±â, À¯ÀÎÁï °è¾àÀÇ ¿øÀÎÀ¸·Î¼ ´ç»çÀÚ ÀϹ濡 ¹ß»ýÇÏ´Â ±Ç¸®, ÀÌÀÍ, ÀÌµæ ¶Ç´Â »ó´ë¹æÀÌ ºÎ´ãÇÏ´Â ¼Õ½Ç, ¼ÕÇØ, Ã¥ÀÓ µîÀ» ¸»ÇÑ´Ù. ¾àÀÎÀº ÀÖ¾î¾ß ÇÏÁö¸¸ °è¾à¼¿¡ ¾àÀÎÀÌ ÀÖ´Ù´Â ¶æÀ» ±âÀçÇÏ¿©¾ß ÇÏ´ÂÁö ¿©ºÎ´Â »ó°üÀÌ ¾ø´Ù. 5. Á¤ÀÇÁ¶Ç× (Definition) °è¾àÁ¶Ç× Áß¿¡¼ ¿©·¯ ¹ø ¹Ýº¹ »ç¿ëµÇ´Â °³³äÀ¸·Î¼ ±×°ÍÀ» Ç¥½ÃÇϴµ¥ ±ä Ç¥ÇöÀ» ¿äÇÒ »Ó ¾Æ´Ï¶ó ¹Ýº¹µÉ ¶§¸¶´Ù ±ä ¹®¾ðÀ» ¿©·¯ ¹ø ¾²´Â ¹øÀâÇÔÀ» ÇÇÇÏ°í Àб⠽¬¿î °è¾à¼·Î Çϱâ À§ÇÏ¿© Á¤ÀÇÁ¶Ç׿¡¼ Á¤ÀÇÇÏ¿© ±×°ÍÀ» ÀοëÇÏ´Â °æ¿ìÀÇ ¾àÈ£±îÁö ¹Ì¸® Á¤ÇÏ¿© µÎ¸é Æí¸®Çϸç, ¶ÇÇÑ ÀüüÀûÀÎ °è¾à³»¿ëÀÇ ³í¸®¼º ¹× ÀÏ°ü¼ºÀ» ±âÇÏ´Â È¿°ú¸¦ °ÅµÑ ¼ö ÀÖ´Ù. ´Ù¸¸, ÀÏ´Ü Á¤ÀÇÁ¶Ç׿¡¼ Á¤ÀÇÇØ ³õÀ¸¸é ´ç¿¬ÇÑ °ÍÀÏÁö¶óµµ Á¤ÀÇÇÑ ³»¿ë ÀÌ¿ÜÀÇ ¶æÀº ÀÏü °®Áö ¾Ê°Ô µÇ¹Ç·Î Á¤Àdz»¿ë¿¡ ÁÖÀǸ¦ °ÔÀ»¸® Çؼ´Â ¾È µÈ´Ù. ¶ÇÇÑ, °¢ Á¶Ç׿¡¼ Á¤ÀÇÇÑ ¾î±¸¸¦ »ç¿ëÇÒ °æ¿ì öÀÚ¸¦ ¸ðµÎ ´ë¹®ÀڷΠǥ±âÇÏ¿© Á¤ÀÇµÈ ¾î±¸ÀÓÀ» ¸í¹éÈ÷ Ç¥½ÃÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. 6. ÁÖµÈ °è¾à³»¿ë¿¡ °üÇÑ Á¶Ç× ÀÌ ºÎºÐÀº °è¾à ´ç»çÀÚ°¡ °è¾àÀ» ü°áÇÔÀ¸·Î½á ±âµµÇÏ´Â ¹Ù°¡ ¹«¾ùÀ̸ç, »óÈ£ ¾î¶°ÇÑ ±Ç¸®¸¦ ÃëµæÇÏ°í Àǹ«¸¦ ºÎ´ãÇÏ°Ô µÇ´Â °ÍÀΰ¡¸¦ ºÐ¸íÈ÷ ÇÏ´Â °è¾à¼ÀÇ Á߽ɺκÐÀÌ´Ù. ÀÌ´Â °è¾à ´ç»çÀÚÀÇ ÀǵµÇÏ´Â ¹Ù¿¡ µû¶ó¼ ³»¿ëÀÌ ÃµÂ÷¸¸º°À̶ó ÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¹Ç·Î ÀϹÝÀûÀ¸·Î °øÅëÀûÀÎ ÀÛ¼º¹æ¹ýÀº Á¸ÀçÇÏÁö ¾ÊÁö¸¸ ´ÙÀ½°ú °°Àº Á¡¿¡ À¯ÀÇÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. ù°, ´ç»çÀÚ°¡ ÀǵµÇÏ´Â ¹Ù¸¦ ºüÁü¾øÀÌ ¸Á¶óÇÑ ³»¿ëÀÌ µÇ°í Àִ°¡ 7. °è¾à±â°£ (Term, Duration) °è¾àÀÇ È¿·Â ¹ß»ý½Ã±â¿¡ ´ëÇÏ¿© Ưº°È÷ Ç¥½ÃÇÏÁö ¾ÊÀº °æ¿ì¿¡´Â °è¾à ÀüüÀÇ Çؼ®º¸´Ù ´ç»çÀÚÀÇ Àǻ縦 ÃßÃøÇÏ¿© °áÁ¤ÇÏ°Ô µÇÁö¸¸ Åë»ó °è¾à¼¸¦ ÀÛ¼ºÇÏ¿© ¾ç ´ç»çÀÚÀÇ ¼¸íÀÌ ÀÌ·ç¾îÁø ³¯, ±×³¯ÀÌ ¸íÈ®ÇÏÁö ¾ÊÀ¸¸é Àü¹® Áß¿¡ ±âÀçµÇ¾î ÀÖ´Â °è¾à¼ ÀÛ¼ºÀÇ ³¯ÀÌ ½ÃÀÛÀÏ·Î °£ÁֵȴÙ. ÇÑÆí ±â°£ÀÇ ¸¸·á¿¡ ÀÇÇÏ¿© °è¾àÀº ¼Ò¸êÇÏÁö¸¸ °»½ÅÇÒ °ÍÀ» ÀÎÁ¤ÇÑ °æ¿ì¿¡´Â ±× ÀýÂ÷¿Í ÀÌ¿¡ µû¸¥ ¿¬Àå±â°£À» Á¤ÇØ µÑ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. 8. °è¾àÀÇ Á¾·á (Termination) °è¾àÀº Åë»ó ´ÙÀ½ÀÇ »çÀ¯¿¡ ÀÇÇÏ¿© Á¾·á, ¼Ò¸êµÈ´Ù. 9. ºÒ°¡Ç×·Â (Force Majeure) ºÒ°¡Ç×·Â Á¶Ç×Àº ¿µ¹Ì¹ý»óÀÇ Frustration¿¡¼ À¯·¡ÇÏ´Â ¹Ù, ¿µ¹Ì¹ýÀÇ Frustration ÀÇ ¹ý¸®´Â ´ç»çÀÚÀÇ Ã¥ÀÓÀ¸·Î µ¹¸± ¼ö ¾ø´Â »çÀ¯¿¡ ÀÇÇØ ÇöÀúÇÏ°Ô ´Þ¶óÁø ¶§¿¡ °è¾àÁ¶°Ç ´ë·ÎÀÇ ³»¿ëÀ» ±×´ë·Î ÀÎÁ¤ÇÒ ¼ö ¾ø±â ¶§¹®¿¡ °è¾àÀº ¼Ò¸êµÇ´Â °ÍÀÌ´Ù. Frustration ÀÇ ¼º¸³¿©ºÎ´Â case by case·Î Á¤ÇÏÁö¸¸ °è¾àÁ¶Ç× Áß ÀÏÁ¤ÇÑ °æ¿ì¿¡ °è¾àÃ¥ÀÓÀ» ¸éÇÏ´Â ÃëÁö¸¦ ±ÔÁ¤Çؼ Frustration ÀÇ ¼º¸³¿©ºÎÀÇ ÆÇÁ¤À» ¿ëÀÌÇÏ°Ô ÇÏ·Á´Â °ÍÀÌ ºÒ°¡Ç×·Â Á¶Ç×(Force Majeure Clause)ÀÌ´Ù. 10. °è¾à¾çµµ (Assignment) ¿µ¹Ì °è¾à¹ý »óÀ¸·Îµµ °è¾à»óÀÇ ±Ç¸® ¶Ç´Â Àǹ«´Â ´ç»çÀÚÀÇ ÀÇ»ç ¶Ç´Â ¹ý·üÀÇ ±ÔÁ¤¿¡ ÀÇÇÏ¿© ÀÏÁ¤ÇÑ Á¶°Ç ÇÏ¿¡ Á¦ 3ÀÚ¿¡°Ô ¾çµµÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. µû¶ó¼, ´ç»çÀÚ°¡ °è¾à¾çµµ¿¡ ´ëÇØ º°´Ù¸¥ ±ÔÁ¤À» ÇÏÁö ¾Ê´Â °æ¿ì¿¡´Â °è¾à¾çµµ°¡ °¡´ÉÇÏ°Ô µÇ¹Ç·Î °è¾à¾çµµ¸¦ ±ÝÁöÇÏ°Ô ÇÏ·Á°í ÇÏ´Â ¶§¿¡´Â ±× ¶æÀ» °è¾à »ó¿¡ ¸í½ÃÇØ µÎÁö ¾ÊÀ¸¸é ¾È µÈ´Ù. ÇÑÆí, °è¾à¾çµµ¿¡ ´ëÇÏ¿© Á¶°ÇÀ» ºÙÀ̰ųª ÀÏÁ¤ÇÑ ÀýÂ÷¸¦ ¿äÇÒ °æ¿ì¿¡´Â ±× Á¶°ÇÀ̳ª ±¸Ã¼Àû ÀýÂ÷¿¡ ´ëÇÏ¿© °è¾à »ó ¸íÈ®È÷ ±ÔÁ¤ÇØ µÑ ÇÊ¿ä°¡ ÀÖ´Ù. Ãâó : Çѱ¹¹«¿ªÇùȸ <¹«¿ª½Ç¹« ¸Å´º¾ó> ÁÁÀº ÇÏ·ç µÇ¼¼¿ä~
|