계약해지는 계약 체결의 당사자 중 한쪽의 의사표시로 인하여 계약의 효력이 소멸되는 것을 말한다.
계약해지로는 임대차계약, 계속적 공급계약처럼 계속적으로 진행되는 계약의 경우에만 가능하다.
계약해지는 계약해지권을 가지는 사람만이 가능하다ㅏ. 또한, 계약해지는 소급효과가 없으므로 원상회복의 의무가 없고, 계약이 해지되어도 계약이 해지되기 이전에 발생한 권리의무관계는 소멸하지 않는다.
계약해지동의서는 계약해지에 대하여 상대방에게 동의를 구하기 위하여 작성하는 것이라 할 수 있다.
일방에 의한 계약해지가 아니라, 쌍방간의 합의를 통하여 계약을 해지하는 것이 원만한 계약관계 소멸에 도움이 되므로, 계약해지동의서를 작성하는 것이라 할 수 있다.
계약해지동의서에 대하여 상대방이 긍정적인 의사를 표시하는 경우, 계약해지를 실질적으로 하게 된다.
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