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무료회원 [2015년] 표준지공시지가 조사평가 업무요령 - 섬네일 1page
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[2015년] 표준지공시지가 조사평가 업무요령

상품번호
YF-COR-3212
분량
481 page
조회
1,424 건
파일 포맷
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이용등급
무료회원
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표준지공시지가 조사·평가 계획, 표준지공시지가 조사·평가 단계별 업무사항, 조사·평가 업무단계별 제출보고서, 표준지 토지특성 조사요령, 표준지의 수익가격 평가기준, 가격균형협의, 지역분석조서의 작성, 표준지 선정결과 심사 등의 내용으로 구성되었습니다. * 출처 : 국토교통부 (http://www.molit.go.kr)
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#업무요령 #2015년 #표준 #평가 #지공 #조사 #작업
2022 예스폼 후기왕

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1장 표준지공시지가 조사·평가 계획
1. 표준지공시지가 조사·평가의 개요
2. 표준지공시지가 조사·평가방식의 구분
3. 2015년 표준지공시지가 조사·평가 추진일정
4. 2015년 표준지공시지가 조사·평가의 기본방침

2장 표준지공시지가 조사·평가 단계별 업무사항
1. 공시지가 조사·평가 교육의 실시
2. 현장조사
3. 표준지의 선정 및 표준지 수 조정
4. 표준지공시지가의 가격결정
5. 표준지 조사․평가보고서의 제출
6. 행정지도사항

3장 조사·평가 업무단계별 제출보고서

4장 표준지 토지특성 조사요령
1. 토지특성 조사의 의의
2. 토지특성 조사요령
3. 토지특성 조사시의 유의사항 및 주요사례

5장 표준지의 수익가격 평가기준
1. 표준지의 수익가격평가 운용기준
2. 표준지의 수익가격 평가모형
3. 임대동향표본을 활용한 수익가격 산출 의무화 범위

6장 가격균형협의
1. 가격균형협의의 개요
2. 가격균형협의 사전회의
3. 특수토지 가격균형협의
4. 시·군·구내 가격균형협의
5. 시·군·구간 가격균형협의
6. 시·도별 가격균형협의
7. 전국 가격균형협의

7장 지역분석조서의 작성
1. 지역분석의 개요
2. 지역분석조서의 작성원칙
3. 지역분석조서의 작성요령

8장 표준지 선정결과 심사
1. 표준지 선정결과 심사개요
2. 표준지 선정결과 심사 제출 및 지참자료

9장 표준지 조사평가보고서 검수 및 제출
1. 조사평가보고서 검수
2. 조사평가보고서 제출
10장 각종 보고서의 작성요령
1. 각종 보고서의 작성방법
2. 보고서의 편철 등

11장 2015년 표준지공시지가 조사·평가 업무요령중 주요 개정내용
1.「Ⅰ. 표준지공시지가 조사·평가 계획」
2.「Ⅱ. 표준지공시지가 조사·평가 단계별 업무사항」
3.「Ⅳ. 표준지 토지특성 조사요령」
4.「Ⅴ. 표준지의 수익가격 평가기준」
5.「Ⅵ. 가격균형협의」
6.「Ⅹ. 각종보고서 작성요령」

12장 부록
1. 표준지의 선정 및 관리지침 (국토교통부 훈령 제187호)
2. 표준지 조사·평가 기준 (국토교통부 훈령 제415호)
3. 일단지의 평가
4. 특수토지의 평가방법
5. 개별공시지가의 활용
6. 토지특성 주요항목의 연도별 변천내역
7. 특수토지 지가공시 현황 (2013, 2014)
8. 행정전산망 지역코드
9. 2014년 시·군·구별 표준지 수
10. 공시지가 조사·평가 담당자 현황 (2013, 2014, 2015)

2015년 표준지공시지가
조사평가 업무요령
국 토 교 통 부
한 국 감 정 원
2015년 표준지공시지가
조사평가 업무요령
국토교통부 홈페이지 :
한국감정원 홈페이지 :
국 토 교 통 부
한 국 감 정 원
목 차
Ⅰ.표준지공시지가 조사평가 계획 5
1.표준지공시지가 조사평가의 개요 7
2.표준지공시지가 조사평가방식의 구분 9
3.2015년 표준지공시지가 조사평가 추진일정 xxxx.xx.xx15년 표준지공시지가 조사평가의 기본방침 13
Ⅱ.표준지공시지가 조사평가 단계별 업무사항 17
1.공시지가 조사평가 교육의 실시 19
2.현장조사 20
3.표준지의 선정 및 표준지 수 조정 23
4.표준지공시지가의 가격결정 26
5.표준지 조사평가보고서의 제출 26
6.행정지도사항 27
Ⅲ.조사평가 업무단계별 제출보고서 29
Ⅳ.표준지 토지특성 조사요령 33
1.토지특성 조사의 의의 35
2.토지특성 조사요령 35
3.토지특성 조사시의 유의사항 및 주요사례 90
Ⅴ.표준지의 수익가격 평가기준 105
1.표준지의 수익가격평가 운용기준 107
2.표준지의 수익가격 평가모형 126
(이하 생략)

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조사[調査] 조회수 204

조사란 정보의 분석 및 결론을 이끌어내는 것을 포함하여 원인을 찾아내기 위해 자료를 수집하고, 관찰하는 것을 의미한다.
조사 방법은 조사의 목적 및 조사하고자 하는 내용에 따라 다르며, 조사에서 얻고자 하는 원자료를 수집하는 방법을 조사방법이라 한다.

타계식 조사방법은 설문에 따라 피조자사에 문의해 답을 구하고 그 답을 조사원이 조사표에 기입하는 방식이며, 자계식 조사방법은 피조사자가 설문에 직접 답을 기입하는 조사방식이며, 우편조사는 방문 대신 조사표를 피조사자에게 우편으로 발송하여 피조사자가 조사표를 작성하여 다시 우편으로 제출하는 방식이다.
최근에는 인터넷 및 컴퓨터를 이용한 조사 방법이 증가하고 있다.
조사와 관련한 양식으로는 조사 보고서, 시장조사 보고서, 조사 현황표, 설문 조사서, 업체 조사서, 조사 확인서 등이 있다.

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