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무료회원 [2021년] 표준주택가격 조사ㆍ산정 업무요령 - 섬네일 1page
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[2021년] 표준주택가격 조사ㆍ산정 업무요령

상품번호
YF-COR-5669
분량
540 page
조회
792 건
파일 포맷
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이용등급
무료회원
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표준주택가격 조사ㆍ산정계획은 매년 공시기준일 현재의 표준주택에 대한 적정가격을 산정ㆍ공시하여 국가ㆍ지방자
치단체 등의 기관이 행정목적으로 개별주택가격을 산정하는 경우에 그 기준으로 적용하기 위함입니다. 표준주택가격이라 함은 부동산 가격공시에 관한 법률의 규정에 의한 절차에
따라 국토교통부장관이 조사ㆍ산정하여 공시한 표준주택의 적정가격을 말합니다. 적정가격이라 함은 해당 주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 가격을 말합니다. 표준주택가격 조사ㆍ산정의 기본방침은 공시가격의 정확성 제고, 공시가격의 적정성 제고, 공시가격의 균형성 제고, 공시가격의 투명성 확보입니다. 표준주택 선정기준에 따라 토지 및 건물의 선정기준을 종합적으로 반영하여 대표성ㆍ중용성ㆍ안정성 및 확정성 있는 표준주택을 선정하고 선정된 표준주택의 적정가격 산정을 위해서는 세밀한 지역분석, 정확한 주택특성조사 및 주택가격수준 조사 등이 필수적이므로 현장조사를 철저하게 실시해야 합니다. * 출처 : 국토교통부(http://www.molit.go.kr)
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TAG

#표준주택가격 #업무요령 #건축물 #2021년 #표준 #주택 #조사
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본 문서의 미리보기 큰 이미지
무료회원이 되시면 보실 수 있습니다.

1장 표준주택가격 조사ㆍ산정계획
1. 표준주택가격 조사·산정의 개요
2. 표준주택가격 조사·산정 추진일정
3. 표준주택가격 조사·산정의 기본방침

2장 표준주택가격의 개요
1. 표준주택가격 조사·산정의 개념
2. 주택가격 조사·산정 절차
3. 개별주택가격의 산정
4. 주택가격비준표

3장 표준주택가격 조사·산정단계별 업무사항
1. 표준주택가격 조사·산정 교육의 실시
2. 현장조사
3. 표준주택의 선정 및 표준주택 수 조정
4. 표준주택의 가격결정
5. 표준주택 조사산정보고서의 제출
6. 행정지도사항

4장 조사ㆍ산정 업무단계별 제출보고서

5장 표준주택특성 조사요령
1. 주택특성 조사의 의의
2. 토지특성 조사요령
3. 건물특성 조사요령
6장 표준주택 가격균형협의
1. 표준주택 가격균형협의의 개요
2. 가격균형협의 사전회의
3. 시ㆍ군ㆍ구내 가격균형협의
4. 시ㆍ군ㆍ구간 가격균형협의
5. 시·도별 가격균형협의
6. 전국 가격균형협의

7장 지역분석조서의 작성
1. 지역분석의 개요
2. 지역분석조서의 작성원칙
3. 지역분석조서의 작성요령

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조사[調査] 조회수 204

조사란 정보의 분석 및 결론을 이끌어내는 것을 포함하여 원인을 찾아내기 위해 자료를 수집하고, 관찰하는 것을 의미한다.
조사 방법은 조사의 목적 및 조사하고자 하는 내용에 따라 다르며, 조사에서 얻고자 하는 원자료를 수집하는 방법을 조사방법이라 한다.

타계식 조사방법은 설문에 따라 피조자사에 문의해 답을 구하고 그 답을 조사원이 조사표에 기입하는 방식이며, 자계식 조사방법은 피조사자가 설문에 직접 답을 기입하는 조사방식이며, 우편조사는 방문 대신 조사표를 피조사자에게 우편으로 발송하여 피조사자가 조사표를 작성하여 다시 우편으로 제출하는 방식이다.
최근에는 인터넷 및 컴퓨터를 이용한 조사 방법이 증가하고 있다.
조사와 관련한 양식으로는 조사 보고서, 시장조사 보고서, 조사 현황표, 설문 조사서, 업체 조사서, 조사 확인서 등이 있다.

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