분양은 매매를 위하여 목적물을 가공하거나 가치상승을 유발시켜 매매하는 형태이기 때문에 매매계약으로 분류된다.
분양매매계약서란 부동산 분양의 매매에 관련한 계약을 체결하고 그 내용을 명시한 문서를 말한다.
계약서에는 매매대금 및 지급시기, 소유권 이전, 제세공과금, 부동산의 인도, 계약의 해제에 관한 사항을 상세하게 기재한다.
분양매매계약은 구두에 의하든 서면에 의하든 당사자의 의사와 합치만 있으면 성립하는 것이나, 차후 분쟁예방 등을 위하여 서면으로 함이 타당하고 현실에도 부동산이나 기타 재산적 가치가 높은 것은 통상 서면에 의한 계약에 의하고 있다.
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