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임대계약이란 임대인이 임차인에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 차임지급을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약을 말하며 임대차계약이라고도 한다.
임대는 임차인이 목적물을 직접 점유하여 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리인 물권과는 다른 개념이다.
따라서 임차권은 목적물의 소유권자가 바뀌면 새로운 소유자에 대하여 임차권을 주장할 수 없는 것이 원칙이나 농지와 주택의 경우에는 임대관계가 승계된다.
임대계약서에는 부동산 표시란에 물건소재지와 면적, 계약내용에는 계약금과 중도금, 잔금 및 기일을 기재하여야 한다.
또한 임대인(매도인)과 임차인(매수인)의 인적정보를 기재하고 이를 확인한 다음 날인하면 된다.
기계임대계약서 작성가이드
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창고 임대계약서(부동산투자신탁)
88
공동주택 임대계약서(전세)
130
기계임대계약서
150
표준임대계약서
245
무상임대차계약서 양식
70,206
정수기 임대계약서(유효기간)
87
고시원 임대계약서(식당)
57
임대계약서(대여물건)
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장비 임대계약서(1)
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낚시장 임대계약서
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공동주택 임대계약서
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사무기기 임대계약서
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아파트 임대계약서(공통서식)
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아파트 임대계약서
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기계 임대계약서(기본서식)
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커피샵 임대계약서
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