임대차계약서 작성가이드
164,709
제조공장 임대차계약서
1,742
표준 임대차계약서(건물의 일부)
3,011
표준 부동산 임대차계약서(사무실)
4,959
부동산 임대차계약서(중개업자표시)
4,576
영문 부동산 임대차계약서(Real Estate Lease Agreement Form)
1,880
용도별 부동산임대차계약서
1,542
건물 임대차계약서(식당전대차)
4,168
토지 임대차계약서
1,822
임대차계약서
3,510
상가 및 가게 임대차계약서
4,462
표준 부동산 임대차계약서
20,704
토지 임대차계약서(중개업자표시)
1,662
토지 임대차계약서(입회인서명포함)
1,784
임대차계약서(제조공장 및 그 부속체 일체를 사용할 경우)
16,152
임대차계약서(상세 조항으로 빌딩건물을 일부를 임대할 경우)
18,976
임대차계약서(일반건물-간단하게 작성하는 경우)
16,097
임대차계약서(지하창고 용도로만 임대할 경우)
3,724
부동산임대차계약서 양식
787,747
임대차계약서(임대차와 동시 빌딩 건설 협력금 설정)
2,508
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임대차계약이란 임대인이 임차인에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 임차인은 차임지급을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약을 말하며 임대계약이라고도 한다.
임대는 임차인이 목적물을 직접 점유하여 사용, 수익, 처분할 수 있는 권리인 물권과는 다른 개념이다.
따라서 임차권은 목적물의 소유권자가 바뀌면 새로운 소유자에 대하여 임차권을 주장할 수 없는 것이 원칙이나 농지와 주택의 경우에는 임대관계가 승계된다.
주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법이 제정되기 이전에는 민법에 의한 임대차 규정이 적용되었으나 민법 규정에 대한 특례를 규정한 주택임대차보호법 및 상가건물임대차보호법의 제정으로 이 법의 적용을 받지 않은 임대차에 관하여는 여전히 민법상의 임대차규정을
적용하고 있다.
임대차계약서에는 부동산표시란에 물건소재지와 면적, 계약내용에는 계약금과 중도금, 잔금 및 기일을 기재하여야 한다.
또한 임대인(매도인)과 임차인(매수인)의 인적정보를 기재하고 이를 확인한 다음 날인한다.
