분양은 건설사업자가 주택을 건설하여 판매하는 행위를 말한다.
분양의 주체가 국가냐 공공기관이냐 혹은 민간사업체이냐에 따라 공공분양과 민간분양으로 분류된다.
민간분양의 경우에는 공공분양에 비해 관계법령의 제한을 받는 경우가 많다.
분양사업계획서는 현 시장의 흐름을 파악한 뒤 이를 바탕으로 부동산 상품 개발에 대한 계획을 작성한 것이다.
개발과 동시에 부동산의 판매 전략, 즉 분양 전략에 대한 내용도 다루게 된다.
분양사업계획서에는 분양의 목적과 분양 시세, 분양 동향 등을 기재한다.
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