채권자 김채권 (주민등록번호 : )
서울시 성동구 아차산로 123 (우 : 12345)
(전화번호 : )
채무자 이채무 (주민등록번호 : )
경기도 성남시 분당구 정자일로 123 (우 : 23456)
(전화번호 : )
제3채무자 주식회사 ○○건설
대표이사 박채무 (주민등록번호 : )
서울시 종로구 서린동 123 (우 : 34567)
(전화번호 : )
목적물의 가액 : ○○○○원
목적물의 표시 : 별지목록 기재와 같습니다.
신 청 취 지
1. 채무자는 별지목록 기재 부동산에 관한 분양권을 매매, 양도 기타 일체의 처분을 하여서는 아니 된다.
2. 제3채무자는 채무자의 청구에 의하여 별지목록 기재 부동산에 대하여 분양계약명의를 변경하여서는 아니 된다.
라는 재판을 구합니다.
신 청 이 유
1. 채권자는 20 년 월 일 채무자가 제3채무자로부터 분양받은 별지목록 기재의 부동산 분양권을 ○○○○원에 매수하여 계약당일에 ○○○○원을 지급하고 잔금은 20 년 월 일 분양권 명의변경 신청 시에 지급하기로 하였습니다.
2. 채권자는 20 년 월 일 분양권 명의변경 신청 일에 잔금을 준비하여 채무자와 만나기로 한 제3채무자의 주소지에 나갔으나 채무자가 나타나지 아니하여 잔금을 지급하지 못하였습니다.
3. 이 후 채권자는 채무자에게 잔금의 수령 및 분양권 명의변경의 협조를 수차례에 걸쳐 요구하였으나 채무자는 이에 응하지 아니할 뿐만 아니라 타에 처분하려고 한다는 소문도 있습니다.
4. 이에 채권자는 잔금을 귀원에 공탁하고 부동산분양권명의변경이행의 소를 제기하려고 하나 급히 가처분하지 아니하면 위 소송에서 승소하더라도 집행 불능이므로 이건 신청에 이른 것입니다.
5. 본 가처분 신청사건의 보증으로 공탁할 공탁금은 민사소송법 제 조 항, 동 제 조에 의하여 지급보증위탁계약을 체결한 문서를 제출하는 방법에 의하여 담보를 제공할 것을 허가하여 주시기 바랍니다.
소 명 방 법
1. 소 갑제1호 증 약정서
2. 소 갑 제2호 증 분양계약서
3. 소 갑제3호 증 분양광고안내
첨 부 서 류
1. 위 소명방법 각 1통
2. 법인등기부등본 1통
3. 주민등록등본 1통
부동산의 표시 (별지)
1. 1동의 건물의 표시
○○시 ○○구 ○○동 ○○
1) 전유부분의
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부동산 분양권의 명의변경을 금지하기 위해 법원에 가처분 신청을 할 때 필요한 서식으로, 채권자가 채무자에게 분양권 명의변경을 요구했으나 채무자가 이를 거부하여 발생한 법적 분쟁을 해결하기 위한 문서입니다. 이 서식을 통해 법원에 공식적으로 요청함으로써 채권자의 권리를 보호하고, 채무자가 부동산을 처분하지 못하도록 법적 조치를 취할 수 있습니다.
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• 부동산 분양권 관련 소송을 진행하는 법률 대리인 • 부동산 거래에서 법적 보호를 원하는 채권자 • 부동산 분양권 문제로 법적 조치를 고려하는 개인 • 법원에 가처분 신청을 준비하는 변호사 • 부동산 관련 법률 자문을 제공하는 전문가
