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채권자 김채권 (주민등록번호 : ) 서울시 성동구 아차산로 123 (우 : 12345) (전화번호 : ) 채무자 이채무 (주민등록번호 : ) 경기도 성남시 분당구 정자일로 123 (우 : 23456) (전화번호 : ) 목적물의 가액 : ○○○○원 목적물의 표시 : 별지 목록 기재와 같다. 신 청 취 지 1. 채무자는 별지 기재 부동산에 대한 별지도면 표시 ○호 부분 건물의 점유를 풀고 채권자가 위임한 ○○지방법원 소속 집행관에게 보관을 명한다. 2. 집행관은 현상을 변경하지 아니할 것을 조건으로 하여 채무자에게 그 사용을 허용하여야 한다. 3. 채무자는 그 점유를 타인에게 이전하거나 또는 점유명의를 변경하여서는 아니 된다. 4. 집행관은 위 취지를 공시하기 위하여 적당한 방법을 취하여야 한다. 라는 재판을 구합니다. 신 청 이 유 1. 채권자는 별지 목록 기재 부동산을 20 년 월 일 소유권이전등기를 필한 소유자입니다. 2. 채권자는 신청 외 ○○○과 20 년 월 일 임대보증금 ○○○○원 기간 20 년 월 일부터 ○년으로 정하는 임대차 계약을 체결한 후 신청 외 ○○○에게 명도 하였습니다. 3. 계약당시 계약조항에 쌍방은 계약기간 만료 ○개월간에 쌍방합의에 의하여 계약기간을 갱신할 수 있고 합의에 이르지 못하면 임대기간 종료와 동시에 임차인은 점포를 임대인에게 명도하기로 약정하였습니다. 4. 그런데 신청 외 ○○○은 채권자와 아무런 상의도 없이 임의로 채무자에게 점유를 명도 하여 주었을 뿐만 아니라 채무자는 다시 본 점포를 권리금을 받고 타에 점유를 이전하려고 하고 있습니다. 5. 채권자는 신청 외 ○○○에게 계약기간 만료 ○개월 전에 계약갱신합의를 보지 못하였으므로 본 점포를 채권자에게 계약 만료일에 명도 하여 줄 것을 수차 고지하였고 채무자에게도 채권자 승낙 없이 점유하고 있다는 사실과 임대기간이 이미 만료된 사실을 고지하고 채권자에게 명도 하여 줄 것을 수차례 요청하였습니다. 6. 그런데도 채무자는 이에 응하지 아니하므로 부득이 명도소송을 청구하려고 준비 중에 있는바 채무자가 본 점포를 타에 이전하면 집행이 불가능하므로 집행보전을 위하여 본 신청에 이르게 되었습니다. 입 증 방 �

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부동산점유이전금지가처분 신청서

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목적 및 용도

부동산 점유이전금지 가처분신청서는 부동산 소유권을 보호하고 채무자의 점유 이전을 방지하기 위해 법원에 제출하는 문서로, 채권자가 법적 권리를 주장하고 이를 통해 점유를 방어할 수 있는 실질적인 방법을 제공합니다. 이 서식을 활용하여 법적 절차를 체계적으로 진행함으로써, 채권자는 자신의 권리를 보호하고, 채무자의 불법적인 점유 이전을 사전에 차단할 수 있습니다.

이런 사용자에게 추천드려요

• 부동산 소송을 준비하는 변호사
• 부동산 임대차 계약을 관리하는 관리자
• 법적 절차를 이해하고자 하는 일반인
• 부동산 소유권을 주장하는 채권자
• 점유 이전 문제를 해결하고자 하는 채무자

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