채권자 김채권 (주민등록번호 : )
서울시 성동구 아차산로 123 (우 : 12345)
전화번호 : 010-1234-5678
채무자 이채무 (주민등록번호 : )
경기도 성남시 분당구 정자일로 123 (우 : 23456)
전화번호 : 010-2345-6789
목적물의 표시 : 별지목록 기재와 같음
피 보전권리의 요지 : 건물의 구분소유권 및 그에 기한 통행지역권과 주위건물통행권
신 청 취 지
1. 채무자는 채권자의 별지목록 기재 건물 ○동 ○열 제○○호 ○층 ○○평방미터 중 별지도면 표시 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 1 각 점을 순차로 연결한 선내 (가)부분 ○평방미터의 통행을 방해하여서는 아니 된다.
2. 채무자는 별지목록 기재 건물 ○동 ○열 제○○호 ○층 ○○평방미터 중 별지도면 표시 8, 3, 4, 7, 8 각 점을 순차로 연결한 선내 (나)부분에 설치한 철재 통행방해 시설물(가로 ○○○cm, 세로 ○○○cm)을 철거하라.
는 재판을 구합니다.
신 청 원 인
1. 채권자는 20 년 월 일 경 별지목록 기재 건물(이하 '이건 건물'이라고 합니다)중 ○동 ○○호 내 지하 ○○호 ○○○평방미터 중 ○○○분지 ○○○(이하 '이건 건물부분'이라고 합니다)를 경락받아 소유권을 취득한 후 월 일경 소유권이전등기를 경료하고 작업 공간 및 거주지로 사용하고 있는 자이고, 채무자는 이건 건물 ○동 ○열 ○○호 ○층 ○○평방미터 및 같은 열 ○○호 ○층 ○○평방미터의 소유자입니다.
2. 채권자는 이건 건물부분을 사용하기 위하여 이건 건물부분에서 ○층으로 연결된 계단과 ○층 현관출입문(이하 '이건 통행로'라고 합니다)으로 출입하였던 바, 채무자는 이건 건물 중 ○층 ○○호 점포를 원상회복하여 사용하고자 한다면서 채권자가 출입하는 유일한 출구를 임의로 봉쇄하고, 채권자가 환기 및 도난방지를 위하여 설치한 환풍기(일명 닥트) 및 알루미늄 대문을 철거할 것을 요구하고 있습니다.
3. 그러나 이건 건물부분의 소유권은 ○층 소유자와는 달리 순차로 소유권이 이전되어 채권자에게 이르게 되었고, 순차로 바뀐 이건 건물부분의 소유자들은 이건 통행로를 이용하여 출입하였고, 이건 통행로는 이건 건물의 지하층을 사용하는 모든 구분소유자들의 사용수익에 제�
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부동산 소유권과 통행권을 보호하기 위해 법원에 제출하는 가처분 신청서로, 통행 방해를 받는 채권자가 채무자에게 통행 방해 금지 및 시설물 철거를 요구하는 상황에서 사용됩니다. 이 서식은 법적 절차를 통해 권리를 주장하고, 통행로의 원활한 이용을 보장하기 위한 필수 문서로, 법률적 분쟁 해결에 중요한 역할을 합니다.
이런 사용자에게 추천드려요
• 부동산 소유권을 보호하고자 하는 채권자 • 통행 방해 문제를 해결하려는 법률 대리인 • 부동산 관련 소송을 준비하는 변호사 • 법원에 가처분 신청을 하는 당사자 • 부동산 관리 및 운영을 담당하는 관리자
