부동산자산관리 부동산입지분석

.x x 직무기술서 x.x. 직무기술서 개요 ○ 개념：직무기술서는 해당 직무의 목적과 업무의 범위, 주요 책임, 요구받는 역할, 직무 수행 요건 등 직위에 관한 정보를 제시한 문서를 의미 ○ 구성요소 - 직무, 능력단위분류번호, 능력단위, 직무목적, 직무 책임 및 역할, 직무수행요건으로 구성 - 추가 정보 제공을 위해 개발 날짜, 개발 기관을 추가 제시 구 성 요 소 세 부 내 용 능력단위분류번호 전체 직무 구조 관리를 위한 직무 고유의 코드번호 능력단위 수행하고자 하는 능력단위의 명칭 직무목적 직무를 수행함으로써 이루고자 하는 직무의 목적 개발날짜 개발된 년, 월, 일 개발기관 직무기술서를 개발한 기관 직무 책임 및 역할 직무에 대한 책임 및 역할 영역 분류 및 상세 내용 직무수행요건 직무를 수행하기 위하여 개인이 일반적으로 갖추어야 할 사항 - 학력, 자격증, 지식 및 스킬, 사전 직무경험, 직무숙련기간 등 .x 직 무 부동산자산관리 능력단위분류번호 xxxxxxxxx_xxvx 능 ...

.x xxxxxxxxx_xxvx부동산 투자분석 진단영역 진 단 문 항 매우 미흡 미흡보통우수 매우 우수 현금흐름 분석하기 x. 나는 시중 할인금리, 보증금 운용이율, 동종업종 투자수익률 자료를 통하여 투자분석지표를 파악할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 순현가법, 수익성지수법, 내부수익율법을 활용하여 투자 수익성 을 분석할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 자금조달 형태에 따른 금융비용과 부동산관리, 운용에 따른 운영 수입을 비교할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ 투자위험 분석하기 x. 나는 투자위험 회피기법을 이용하여 투자의 위험을 예측할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 투자분석지표를 활용하여 민감도 분석을 할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 민감도분석을 통하여 최적의 포트폴리오를 구성할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ 투자기법 분석하기 x. 나는 보유 자산의 최적조합을 위한 포트폴리오 분석을 할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 투자지표분석을 통하여 자본 ...

.x xxxxxxxxx_xxvx부동산 입지분석 진단영역 진 단 문 항 매우 미흡 미흡보통우수 매우 우수 경제적 환경분석하 기 x. 나는 주변 지역의 시장 조사를 통하여 부동산 수요·공급의 변동 상황 을 파악할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 금융환경의 변화에 따라 주변 지역의 부동산 가격 변동 상황을 파악할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 부동산 시장의 기술적 분석을 통하여 부동산 가격의 조정 과정 을 파악하고 부동산 투자와 입지 결정에 미치는 영향을 분석할 수 있 다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 정부의 부동산 금융정책동향을 파악하여 부동산 투자와 입지 결 정에 미치는 영향을 분석할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 사회계층별 인구 변동에 의한 소비자 행동의 변화에 따른 부동 산 투자 입지결정에 미치는 영향을 분석할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ 물리적 환경분석하 기 x. 나는 대상 부동산의 입지적 특성에 따른 물리적 상태를 파악할 수 있 다. ① ② ③ ④ ⑤ ...

.x 목적：□ 채용 □ 배치 □ 승진 실무책임자 이 름： 직 위： 성 별： 특이사항： [직업기초능력] 평 가 영 역 평 가 문 항 매우 미흡 미흡보통우수 매우 우수 의사소통능력 직장생활에서 필요한 문서를 확인하고, 읽고, 내용을 이해하 여 업무 수행에 필요한 요점을 파악하는 능력을 기를 수 있 다. ① ② ③ ④ ⑤ 직장생활에서 목적과 상황에 적합한 아이디어와 정보를 전달 할 수 있는 문서를 작성할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ 다른 사람의 말을 주의 깊게 듣고 적절하게 반응할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ 목적과 상황에 맞는 말과 비언어적 행동을 통해 아이디어와 정보를 찾고, 이를 효과적으로 전달할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ 수리능력 직장생활에서 평균, 합계, 빈도와 같은 기초적인 통계기법을 활용하여 자료의 특성과 경향성을 파악하는 능력을 기를 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ 직장생활에서 도표(그림, 표, 그래프 등)의 의미를 파악하고, 필요한 정보를 해석하는 능력을 기를 수 있다. ① ...

.x x 훈 련 기 준 □ 개발목적 ○ 체계적이고 효과적인 직업능력개발을 위하여 훈련의 대상이 되는 직종별로 훈련의 목표, 교 과내용 및 시설· 장비와 교사 등에 관한 훈련기준 개발(근로자 직업능력개발법 제xx조) * 내용구성： 훈련의 목표, 교과목 및 그 내용, 시설 및 장비, 훈련기간 및 훈련시간, 훈련방법, 훈련 교사, 적용기간 □ 활용대상 ○ 근로자 직업능력개발법에 따른 직업능력개발 훈련 ○ 기타 직업교육훈련 □ 활용예시) ○ 국가직무능력표준에 따라 제시한 능력단위별 훈련기준을 조합하여 훈련기준으로 활용 < 방법 x> 훈련이수체계도에서 제시한 훈련과정/과목으로 편성 < 자동차체정비 훈련 예시> 훈련수준 훈 련 모 듈 구 분 표준 직무 명 칭 x수준정비사) 자동차체정비 단품교환 필수 방음방첨작업 < 방법 x> 훈련이수체계도에서 제시한 훈련과정/과목필수)과 다른 직종의 훈련과정/과목선택)으로 편성 자격종목 훈 련 모 듈 구 분 표준직무 명 칭 x수준정비사) 자동차체정비 단품교환 ...

.x xxxxxxxxx_xxvx부동산자산 포트폴리오 운영계획 수립 진단영역 진 단 문 항 매우 미흡 미흡보통우수 매우 우수 포트폴리오 목표수익률 결정하기 x. 나는 국내·외 시장 동향에 따른 포트폴리오 수익률 변화를 분석할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 목표 수익률 달성을 위해 포트폴리오 자산 구성 변화를 분석할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 포트폴리오 자산 구성 변화를 통해 투자성과 시점을 장·단기적으 로 수립할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 투자에 대한 수익성, 안정성, 환금성에 대한 기본방침을 수립 할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ 보유 포트폴리오 수익 분석하기 x. 나는 개별 자산의 수익률 분석을 통해 포트폴리오의 수익률을 측정할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 포트폴리오의 구성 자산 변화에 따른 기대 수익률을 측정 할 수 있다. ① ② ③ ④ ⑤ x. 나는 국내·외 경제, 정책 상황에 따른 부동산 투자 환경의 변화와 위 험을 분석 할 수 있다 ...