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매매예약이란 해당 부동산 등에 관해 정식 계약을 체결할 것을 약속하는 것을 말한다.
이는 바로 매매계약을 체결하는 것이 불가능할 때, 앞으로 계약을 체결할 것을 확실하게 하는 데 목적이 있다.
매매예약 체결 후에 한쪽에서 정식 계약을 신청하게 되면, 다른 한쪽에서는 신청을 승낙해야 하는 의무를 가진다.
특정 경우에는 상대편의 승낙이 없어도 정식 계약을 성립할 수 있다.
매매예약서는 쌍방 합의 하에 매매예약을 실시했다는 것을 증빙하기 위해 작성하는 문서를 말한다.
매매예약서를 작성할 때는 예약자와 예약완결자의 신상 정보를 비롯하여 구체적인 매매예약의 내용을 기록해야 한다.
매매예약은 매매예약서를 작성했을 때에만 효력이 발생한다.
